صدور ۲۴ هزار سند تک برگ در خوزستان

مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان گفت: ۲۴ هزار سند مالکیت دفترچه‌ای در استان طی ۶ نخست امسال در راستای اجرای قانون جامع حدنگار و تسهیل ارایه خدمات ثبتی به مالکان به اسناد مالکیت حدنگار (تک‌برگ) تبدیل شد.

زمان خوب شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا با تاکید بر اینکه تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای به اسناد حدنگار یکی از فرآیندهای مهم ثبتی در مسیر تکمیل نظام کاداستر کشور و تثبیت دقیق‌تر مالکیت‌ است بیان کرد: بر اساس ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف شد اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کند.

وی تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد حدنگار یک تکلیف قانونی و اقدامی در راستای صیانت از حقوق مالکان دانست و گفت: طبق این قانون افرادی که همچنان سند دفترچه ای دارند از دریافت خدمات مختلف از جمله ارایه سند به عنوان ضمانت در بانک محروم خواهند شد.

خوب با بیان اینکه اسناد دفترچه‌ای در معرض سودجویی قرار می گیرند ادامه داد: اسناد تک برگ به دلیل اینکه به صورت کاملا سیستمی در سامانه ثبت اسناد ثبت شده است امکان سوداستفاده و یا فروش به چند نفر را نخواهد داست.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان افزود: مالکان اسناد دفترچه‌ای نباید تعویض سند خود را به زمان نقل‌وانتقال ملک، دریافت خدمات ثبتی یا استفاده از ملک به‌ عنوان وثیقه موکول کنند و بهتر است پیش از نیاز به استفاده از سند برای تبدیل آن اقدام کنند تا در زمان انجام امور ثبتی با محدودیت یا ضرورت طی فرآیندهای اضافی مواجه نشوند.

خوب با اشاره به اینکه تمامی اسناد مالکیت دفترچه‌ای مشمول فرآیند تعویض هستند بیان کرد: مالکان این اسناد می‌توانند برای درخواست تبدیل سند به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنند و پس از انجام فرآیندهای لازم، سند مالکیت جدید برای آنان صادر و از طریق پست ارسال خواهد شد.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان با بیان اینکه سند حدنگار اطلاعات دقیق‌تری از ملک و مالکیت در اختیار نظام ثبتی قرار می‌دهد افزود: در اسناد تک‌برگ، مشخصاتی از جمله مساحت، حدود اربعه، نشانی و کدپستی ملک به‌صورت دقیق درج می‌شود و اطلاعات مکانی و مختصات جغرافیایی ملک نیز در سامانه‌های ثبتی ثبت می‌شود.

به گزارش ایرنا، مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان پیش از این با تشریح جزییات «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بر لزوم انتقال تمامی معاملات املاک به سامانه رسمی و دفاتر اسناد رسمی تاکید کرده بود.

«قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» از تیرماه ۱۴۰۳ اجرایی شد و طبق این قانون، تمامی املاکی که سند مالکیت آن‌ها پس از این تاریخ صادر شده است، مشمول مقررات جدید هستند و هرگونه خرید و فروش یا نقل و انتقال آن‌ها باید صرفا به صورت رسمی انجام شود و تنظیم هرگونه سند عادی برای این املاک ممنوع است.

برچسب ها : مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان خوزستان خرید و فروش املاک